自分の収入に合った家賃を
新しい賃貸物件に引っ越しをする際には、いろいろと自分のライフスタイルに合った賃貸物件を探す必要があります。その際のポイントとすると立地条件や間取りなどいろいろなことを考えて物件を探さなければならないのですが、その際にも根底にあるのが家賃ということがあります。 いくら自分の理想の賃貸物件を見つけることが出来たとしても、家賃が高ければ生活をしてくことが困難になってしまいますので、しっかりとした資金計画が必要です。一般的には賃貸物件の家賃と言うのは、収入の3分の1程度におさめることで通常の生活を送っていくには問題ない金額と言われておりますので、初めて賃貸物件を探す際には生活の状況が把握出来ませんのでとりあえずこの3分の1以内におさめることを目安にしておくといです。そのうえで余裕があるのでしたらもう少し高い家賃のところに引っ越してもいいと言えます。高給料をもらっている人などは、普通の給料の人と比べても家賃以外でかかる費用と言うのは実際はそれほど変わりませんので、3分の1以上でも十分可能な家賃となるのです。 家賃と言うのは賃貸物件の形態によっても異なり、一般的に同じような間取りと立地条件で比べたとすると、一番高いと言えるのがウィークリー・マンスリーマンションで、通常のマンションの家賃の1.5倍ほどの家賃となります。次がマンションで、一番安いのがアパートということになります。この場合一戸建てと言うのは広さや立地条件、築年数もがマンションなどとはまるっきり異なることが多く比較対象にならないですが、一般的な広さですとマンションと同等程度のものが多いと言えます。 賃貸物件を借りる際に、入居時に家賃に関係して徴収されるお金があります。それは敷金・礼金というもので、敷金というのは、その物件の管理費のようなもので、退去時などに部屋を綺麗にしなければならないのですが主にその時に使われる費用になります。ですから退去時に壁に穴が空いている、お風呂場がカビだらけで全面改装しなければならないなど重度の部屋の損傷があった場合には、追加で請求されることもあります。逆に数か月しか住まなかったという場合にはそれほど修理・清掃は必要ありませんので敷金が一部返還されることが多いです。敷金は通常家賃の2か月分程度が相場となっていますが、中には3か月分や敷金0円というところもあります。またそのほかに大家さんお礼の意味を込めて支払う礼金などもありそちらは家賃の1か月〜2か月程度で最近は取らない所も多くなっています。
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